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联排别墅是什么意思(联排别墅有几层)

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联排别墅的优点:

1、经济性。就联排别墅本身而言,与那些独栋别墅相比,在占地面积上就小了很多,属于比较经济型的别墅形式,组合方式也比较灵活多样,对于容积率的计算是特别有利的。

2、舒适性。对于居住在联排别墅的业主朋友来说,联排别墅的层数较少,比较“接地气”,居住环境相对而言,也比较的安静和宽松,居住体验自然是非常不错,舒适性比较高的。

3、价位。联排别墅相对于独栋别墅而言,在价位上也是相对低些的,再加之总面积也较小,所以,总体价位会相对便宜一些,总体来说,性价比方面还是可以的。

4、私密性好。联排别墅不像双拼别墅那样,可能三两户还在同一个单元,真的没大有别墅的感觉,而联排别墅就算面积小些,但竖向几层为一家所有,独 门独院,私密性比较不错。

5、位置。联排别墅一般会建在离城区不远的地方,这对于居者朋友的上下班来说,比较方便。

联排别墅的缺点:

联排别墅相对于其它形式的别墅来说,有它独有的优点,但也不是没有缺点的。首 选,因为联排别墅的建筑形式,就使得联排别墅在采光方面有一定的局限性,可能那些靠近中间的户型,只有一面或是两面能够得到自然光,所以,相对来说可能通透性差些;再就是它的面积,因为是联排别墅,所以在面积上相对要小些,很大程度上只是概念上的别墅,实际上和独栋还是有很大差别的。

另外,由于它们每户之间的间距较小,容易造成社区的公共休闲空 间受到限制,大部分活动仅 限于自家的花园内,许多人的休闲与健身需求都难以得到全面满足。

联排别墅是什么意思(联排别墅有几层)

买联排别墅要注意什么

1、看面积:

联排别墅一般是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。

2、看户型:

联排别墅一般是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。其进深太大而影响到其舒适性。

3、看功能区间:

联排别墅空 间分为起居空 间、交通空 间、卧室空 间、饭务空 间以及庭院和露台。各空 间并不是独立的,相互之间有着和谐的序列,应按照从外部空 间到内部空 间,从公共空 间、半公共空 间到半私密空 间再到私密空 间的顺序依次排列。

4、充分考虑地下层的运用:

由于联排别墅不同于独栋别墅,其房间的安排设置会有一定的局限性,应该充分利用地下层。首先要注意的是地下层的采光问题,对于地处南方的联排别墅来说,地下层还应该注意防潮。

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