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南沙哪个楼盘潜力最好(南沙最有发展潜力的区域)

xiaodi 327

提问:深叔你好,去年八九月份,广州楼市价格变动很大,可惜我去年不在深圳也不了解广州楼市,错过了这一波红利,请问现在的南沙区还有哪些地方值得买呢?

南沙哪个楼盘潜力最好(南沙最有发展潜力的区域)

深叔:你好,首先来看明珠湾板块,这里被看作是另一个珠江新城,不过很多配套设施还需要进一步完善,总体来说,明珠湾适合高端买家,短期投资收益不大;第二是南沙湾板块,南沙湾聚集了很多高端成熟的配套设施,还有自然环境的加持,不足之处就是缺乏商业综合体,投资周期较长,投资者慎重;第三是万倾沙板块,万顷沙作为大湾区的交通枢纽,在交通和产业上都有很大的优势,海景资源也很丰富,目前大量的空白芭蕉地是万倾沙板块投资的一个不确定因素,并且配套设施不够完善,但总体来说这里房价较低,短期内利好难以兑现;第四是蕉门金洲板块,这里区位配套比较成熟,但是缺乏概念支撑,房价空间有限,有5~7年居住计划的刚需购房者可以考虑;最后是黄阁板块,这里离南沙中心区比较远,环境相对上面几个板块来说稍差一些,生活不够方便,但是价格比较低,预算不多的购房者可以考虑。总结一点就是,买房要么看重,现在要么看重未来,抓住一个方向购买。具体价值高的板块及楼盘分析,详见知识星球内部分享。

提问:深叔,你好,我在深圳上班,考虑在广州投资买房,最近南沙板块很火热,价格也是一直在上涨,除了这个区域,觉得还有哪些地方值得购买呢?请详细分析一下!

深叔:你好,首先是金州蕉门板块,这里集中了南沙最成熟的配套设施,刚需买家可以考虑,不过目前在售新盘很少,户型比较单一,并且未来房价空间不大;第二是黄阁板块,黄阁板块比较出名的是汽车产业,这里是南沙难得的价格底地,配套设施还有完善空间,交通不太便利,适合预算较少的购房者;第三是明珠湾板块,这个板块规划规格高,缺点是区位配套还有待完善;第四是万倾沙板块,这个板块能开发的地方还很多,但是交通便利,是各区交通咽喉部位,缺点是配套设施落地时间较长;最后是南沙湾板块,这里是南沙配套设施最高级、最成熟的地方,不足是没有大型商业综合体,之后的发展空间不大,不建议普通购房者购买。基于以上几个板块,具体价值高的板块及楼盘分析,详见知识星球内部分享。

提问:深叔,我想把兴趣变成工作,感觉现在的工作很无趣,没有坚持下去的动力,能不能辞职选择跟自己兴趣吻合一点的工作?怎么样才可以把兴趣转变成工作来做?

深叔:你好,把兴趣与工作结合,听起来是很美妙的一件事,但是当兴趣成为了不得不完成的工作,你会发现,这个兴趣变成了最想逃离的事情。因为工作与兴趣本质不同,工作的实质就是压榨,只是不同的工作回报不同罢了。幼年兴致勃勃地决定以后要成为一名程序员,成年以后看着一行行代码和自己减少的头发追悔莫及,写代码从兴趣成为工作,日复一日的机械重复让你很难再提起兴趣,此时,只要能不写代码,你可能觉得干什么都比这个好。再加上工作有工作的计划,你不可以按照自己心意构建网站框架,领导不要求你突破创新,而是迅速、不出错地完成任务就好。你很难再去享受用心敲代码创建一个新世界的快乐,兴趣完全变成了工作,只会让你逃离。

提问:深叔,您好,我手上有点闲钱准备买套房,都说南沙利好,但是南沙的盘太多了,挑得我眼花缭乱,想问该如何去挑选呢?

深叔:你好,目前南沙新房供应量大,项目多,应该抓住区域稀缺性,南沙规划了多条地铁路线及站点,地铁成为南沙购房的一个重要依据,接下来就来看看南沙各区域地铁分布。

第一、蕉门–金洲,这里有三条地铁交汇,并且周边配套较为完善,考虑自住的购房者可以多留意;

第二、明珠湾,此次规划中新增了多个地铁站点,明珠湾地段好,景观好,是投资者的不二之选;

第三、南沙湾,该区域规划了多条线路及多个交汇点,加上环境和商业的高端配套,有保值和升值空间;

第四、黄阁,该区域以工业为主,关注度相对不高,污染问题严重。此次规划着重建设文化设施,投资者可重点关注当中的庆盛高铁枢纽区块;

第五、万顷沙,该区域离深中通道近,加上价格便宜,热度高。具体价值高的板块及楼盘分析,详见知识星球内部分享。

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