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买房收据丢了怎么办(收据能作为买房证据吗)

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买房交房款之后,我们会收到购房收据,这个收据是非常重要的凭证,如果丢失该怎么补救呢?购房收据又有哪些用处?

买房收据丢了怎么办(收据能作为买房证据吗)

买房收据丢了后发现需要用到收据是一件非常着急的时候,收据只能补办了,携带相关的文件证明,找到当时开收据的人,或者找到当时买房的售楼顾问。他们会将原来的那种作废,重新再开一张给你。

收据一般是买房付款的一个凭证,也是财务入账的凭证,通常在开的时候是一式三联的。在办理房屋产权和房贷提取的时候需要用到,只要不产生法律纠纷都还好。一旦发现发票丢失后,带上身份证还有银行按揭的流水扣款记录等,让开发商帮忙处理,可以复制他们的一联,但是要盖章证明是有效收据,效用和原收据一样。

还有一种情况是购房收据是手写的收据,遇到这种情况一定要将原来收据作废,注明作废的发票号码以及金额,这是为了避免多余收据引起的经济纠纷,多开收据的话开发商是需要缴税的,一般情况下都是能解决的,不要过于着急,耐心的按照步骤一步一步来,收据丢失不算少见,都会有相应的政策来解决的。

购房收据丢失一定要及时补办,因为购房发票的用处是很多的,主要有以下几点:

1、在办理房产证的时候,房管局会要求购房人出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。

2、住房公积金是一种专款专用的资金,只能用于购买住宅性质的商品房。想要提取公积金用于偿还房贷,就需要提供购房全款发票,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有,而没有购房发票就不能证明这种关系,无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、有的城市在办理落户的时候,落户的时候会要求提供购房发票。买房人入住新房后要凭购房发票去辖区派出所办理落户,没有发票落户都麻烦了。

以上就是关于购房发票的相关内容,大家购房之后一定要把发票保管好。

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